1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市都筑区
62.5万円/㎡
前年比+31.3%
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エクセル市が尾南
神奈川県横浜市都筑区川和町
横浜線 / 中山駅 徒歩18分
1992年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,542万円
35.8万円/㎡
1,972
3,019
4,065
5,112
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜4,065万円
30.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月6日
エクセル市が尾南
2,980万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 32.1万円 | 5階 | 99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,349万円 | 25.2万円 | 2階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,670万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 19.7万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,830万円 | 26.8万円 | 5階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,180万円 | 20.6万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 105.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 2,650万円 | 28.4万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 2,699万円 | 28.9万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エクセル市が尾南 横浜市都筑区川和町 | 中山駅18分 | 2,980万円 | 30.1万円 | 99㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅10分 | 3,880万円 | 36.5万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和ライブタウン中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅20分 | 2,398万円 | 30.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/11 | コンフォール東山田53号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市都筑区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は横浜市都筑区の平均と比較して51.8%割安です。